つなぐ力で、
未来の価値を創る。
Seraph Realty株式会社
Seraph Realty は、不動産事業を中心として、国内外の暮らしとビジネスを支える総合不動産サービス企業です。
首都圏を中心に、不動産運営・管理・開発を主軸とした事業を展開し、企画立案から物件運用、資産価値の維持・向上までを一貫して支援しています。市場分析に基づく開発計画と、安定した運営・管理体制を通じて、長期的かつ持続可能な資産価値の創出を実現します。
私たちは「つなぐ力で、未来の価値を創る」という理念のもと、誠実で透明性の高いサービスを大切にし、不動産を通じて人・暮らし・ビジネスを結ぶ、信頼されるパートナーを目指します。
事業内容Service
不動産運営・管理事業
不動産の運営・管理を、資産価値を維持・向上させるための重要なプロセスと位置づけ、首都圏エリアを中心に、安定した不動産運用を支える管理事業を展開しています。日常的な管理業務にとどまらず、収益性と持続性を両立させる運営体制の構築を重視しています。
賃貸運営、入居者対応、管理体制の整備、収支状況の把握と改善提案など、物件の特性やオーナー様の方針に応じた柔軟な運営・管理を行います。市場動向を踏まえた賃料設定や運営戦略を通じて、安定した稼働と収益の確保を目指します。
また、長期的な視点から、修繕計画や運営改善施策の提案を行い、物件の競争力を維持・向上させる取り組みを継続します。透明性の高い運営体制と丁寧なコミュニケーションを通じて、オーナー様にとって安心して任せられる不動産管理パートナーであることを目指しています。
不動産開発事業
首都圏エリアを中心に、不動産開発事業を通じた新たな価値創出に取り組んでいます。市場環境やエリア特性、将来的な需要動向を多角的に分析し、土地や物件が持つ潜在的な可能性を最大限に引き出す開発計画を立案します。単なる建築にとどまらず、「どのような不動産として、どのように使われ、どのような価値を生み続けるか」を重視した開発を行っています。
用地選定や市場調査を起点に、事業コンセプトの策定、収支計画・事業スキームの構築、開発プロジェクトの推進まで、企画段階から一貫して関与します。投資目的や事業方針に応じて、収益性・実行性・リスクのバランスを考慮した開発計画を設計し、安定した事業基盤の構築を支援します。
また、設計・施工・関係各所との調整においても、プロジェクト全体を俯瞰したマネジメントを行い、円滑な事業推進と品質の確保を重視しています。完成後の運営・管理フェーズまでを見据えた開発視点を持つことで、中長期的に価値を維持・成長させる不動産の実現を目指します。
不動産リフォーム事業
既存不動産の価値向上を目的としたリフォーム事業を通じて、建物の機能性・快適性・収益性の再構築を支援しています。単なる修繕や内装更新にとどまらず、物件の特性や市場ニーズを踏まえた改修計画により、不動産の競争力を高めるリフォームを行っています。
現地調査や建物状況の把握をもとに、用途や運用方針に応じた改修内容を企画し、デザイン性と実用性の両立を重視したリフォーム提案を行います。賃貸住宅、収益物件、事業用不動産など、それぞれの目的に応じて、入居率向上や収益改善につながる改修計画を策定します。
また、施工内容やコスト、スケジュールを総合的に管理し、品質と透明性を重視したプロジェクト運営を行っています。運営・管理や将来的な資産運用までを見据えた視点から、長期的な価値維持・向上に貢献するリフォーム事業を展開しています。
会社概要Company
| 会社名 | Seraph Realty株式会社 |
|---|---|
| 所在地 |
〒133-0057 東京都江戸川区西小岩３丁目１０−１７
TEL：03-5050-5689 営業時間： 10:00~18:30(水曜日を除く) |
| 代表取締役 | 岡野 賢 |
| 設立日 | 令和7年11月10日 |
| 資本金 | 800万円 |
| 事業内容 | 不動産事業 |